豐原低總價電梯華廈
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豐原房產顧問 百吉百利四房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
直興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百吉百利
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：已租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1145 元/月
鄰近學校：豐原國小 豐東國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原火車站 公車總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1145 元/月
鄰近學校：豐原國小 豐東國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原火車站 公車總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先選定名單，但建議在確認房屋狀況後再行決定。
主要理由：
- 地段與機能為核心價值：此物件最大的賣點在於「不可複製的便利性」。豐原火車站旁加上第一市場，對於依賴大眾運輸通勤或習慣菜市場生活的家庭來說，這是極高的生活加分項。
- 居住格局實用且舒適：在有限的坪數內做到四房且所有房間均有窗、前後陽台，這在老屋中並不容易，能滿足大家庭的隱私與通風需求。
- 學區資源豐富：對於有子女教育規劃的家庭，鄰近優質小學與國中是重要的考量因素。
購屋提醒： 由於屋齡已近 30 年，建議您在買房前務必請專業驗屋師進行詳細檢查，特別關注漏水痕跡、水電管路老化程度以及防水層狀況。同時，請額外預留一筆預算規劃停車位，並親自於不同時段（如早晚高峰）觀察周邊噪音與人流情況，確認是否為自己能接受的範圍。若房屋結構與管理狀況良好，這是一個兼具自住實用與保值潛力的好標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：04-2-5225800
訂閱：3 (加入)
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證號: 101年中市經紀字第00904號
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103年中區第二名 中區流通超鰾獎
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